Till alla bostadsrättshavare i Brf Solveig

Garantibesiktning

Nu är det inom kort dags för garantibesiktning av vår fastighet Brf Solveig. Garantibesiktningen görs av en besiktningsman, Peter Vadsmo, Vadsmo Konsult AB.

Besiktningsmannen genomförde även slutbesiktningen i samband med inflyttningen. Besiktningsmannen kommer att kontrollera om några fel uppstått i lägenheterna under garantitiden, som upphör 2026-10-01. Vid garantibesiktningen ska konstateras fel som inte förelåg vid slutbesiktningen. Det betyder t.ex. att en sprucken kakelplatta, pga. rörelse i vägg, är en garantianmärkning medan en sned kakelplatta inte är en garantianmärkning.

Garantibesiktning av lägenheterna kommer att genomföras 2026-09-14 till 2026-09-18.

Vid besiktningen deltar representanter från föreningens styrelse och från JM AB. Har du inte möjlighet att närvara vid besiktningen måste du ställa låset i serviceläge så att din lägenhet kan besiktas i alla fall.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar § 34 har företrädare för bostadsrättsföreningen rätt att få komma in i lägenheten vid tillsyn eller för att utföra arbeten. Ges inte tillträde till lägenheten undantas den från besiktningen.

Om du har golvvärme ber vi dig höja termostaten i bad/duschrummen dagen före besiktningen av din lägenhet så att det med säkerhet kan konstateras att värmen i golvet fungerar.

Kontrollera också att fönstren går att öppna och stänga och rengör frånluftsventiler enligt instruktion.

Garantibesiktning av lägenheterna/lokalerna kommer att äga rum enligt nedan:

2026-09-14

Kabelverksgatan 68, klockan 8–11

2026-09-15

Kabelverksgatan 66 och Medaljonggatan 4B (halva trapphuset uppifrån)

Klockan 8–11, Lunch 11–12, omstart klockan 12–16

2026-09-16

Medaljonggatan 4B resterande samt Medaljonggatan 2B uppifrån

Klockan 8–11, Lunch 11–12, omstart klockan 12–16

2026-09-17

Medaljonggatan 2B, Klockan 8–11, Lunch 11–12, omstart klockan 12–16

2026-09-18

Medaljonggatan 2B, Klockan 8–11, Lunch 11–12, klockan 12 uppsamling.

OBSERVERA att tiderna är riktlinjer. Avvikelser kan förekomma.

Besiktningen tar 10–15 minuter/lägenhet.

Efter besiktningen kommer JM AB att åtgärda de anmärkningar som besiktningsmannen noterat som E-anmärkningar (entreprenörsanmärkningar) Då har alla medlemmar skyldighet att ge JM AB och deras entreprenörer tillträde till lägenheten på aviserad tid.

Om behov finns kommer en efterbesiktning göras i lägenheterna.

Efter garantiåtgärderna kommer de boende som är förstahandsköpare (tecknat upplåtelseavtal) att få en enkät utskickad från JM AB för att utvärdera JM AB som bostadsleverantör.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen, Brf Solveig